如果你在甬购首套房的日期是在2014年9月20日以后，而你又是在甬就业创业的毕业十年内的全日制普通高校毕业生，可以申请人才购房补贴。至于补贴的标准，根据你购房日期的不同分新旧两个版本，新版本的补贴力度明显加大。

　　人才住房补贴5月份超2000万

　　大学毕业六年左右的贾先生，今年5月底领到了2.18万元的人才购房补贴。“我是今年4月买的一套118平方米的二手房，很快拿到了成交价2%的补贴”，贾先生表示，买房契税和个税大概交了2.8万元左右，有了补贴后，自己就出了7000多元，“感觉挺实惠的”。

　　人才服务机构的统计数据显示，今年5月份，宁波全市发放的购房补贴金额达到2220.62万元，单月发放金额首次突破2000万元。实行隔月发放，凡在当月申报的，经人社部门和财政部门审核，并与契税部门核对相关信息无误后，于次月20日由受理单位直接拨付。5月份补贴发放金额高，与3月、4月宁波楼市成交量极高的情况相吻合，可见从这个时候开始以来人才住房补贴的申领进入高峰阶段。

　　根据新版人才住房补贴标准，新引入的顶尖人才，可获得300万元安家补助；新引入的高级人才，在15万元安家补助基础上，首次购买家庭唯一住房时，还可获得15万元的购房补贴；毕业10年内的创客人才和基础人才，首次购买家庭唯一住房时，可获得房价总额2%、最高不超过8万元的购房补贴。

　　当然，众所周知，面向毕业十年内的创客人才和基础人才这一项才是受众面最广，金报记者重点要讲的也是这一类。

　　面向大学生的补贴受惠面最广

　　新旧标准不一

　　●旧标准最高补贴房款的1%

　　适用购房日期：2014年9月20日-2015年9月19日

　　宁波人才住房补贴的新旧标准，其实指的是两个文件，分别是甬人社发〔2014〕181号文件《关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业的实施细则》和甬人社发〔2015〕179号文件《关于优化人才住房保障的实施细则》，后面这个是升级版文件。

　　先来说说旧标准：首次购买90平方米及以下普通住房的购房户，补贴房价总额1%，首次购买90-140平方米(不含140平方米)普通住房的购房户，给予房价总额0.75%的补贴。购房补贴政策以家庭(包括夫妻及不满18周岁的未成年子女)为单位认定，一户家庭只能享受一次。

　　哪些人符合旧版标准？适用对象要同时满足这些条件：1.购房日期(购新房合同备案日、二手房产权登记受理日)在2014年9月20日起至2015年9月19日之间；2.2003年1月1日以来，取得全日制普通高校毕业证书(包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生)，且申报时在甬就业创业的高校毕业生；3.首次购房，也就是说要有首套房证明。

　　●新标准补贴房款的2%，8万封顶

　　适用购房日期：2015年8月12日-2018年8月11日

　　接下来说说宁波人才住房补贴的新标准，也就是升级版——毕业10年内的创客人才和基础人才，首次购买家庭唯一住房时，可获得房价总额2%、最高不超过8万的购房补贴。

　　这个人才住房补贴的新标准的适用对象需要具备什么条件？必须同时兼备：1.购房日期在2015年8月12日-2018年8月11日；2.毕业10年内，取得全日制普通高校毕业证书(包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生)，申报时在甬就业创业的创客人才、基础人才；3.购买家庭唯一住房。

　　新补贴标准的“取得证书的毕业十年内”，这个时间该如何认定？根据多个部门出台的“补充说明”，证书取得时间在购房时间(新房合同备案日、二手房产权登记受理日)前移10年之内。这个购房补贴政策同样以家庭为单位认定，一户家庭只能享受一次。

　　●新旧标准有重叠期，补贴就高申领

　　适用购房日期：2015年8月12日-2015年9月19日

　　细心的读者可能已经注意到了，新旧补贴标准其实有个重叠期，那就是购房日期在2015年8月12日-2015年9月19日的这种情况。那如果刚好有人的购房日期是在这个阶段内，补贴标准按新的来还是按旧的来？

　　记者了解到的情况是，处于重叠期的人才住房补贴申请者，其补贴标准就高的来，也就是按新标准发。如果此前已经按照1%或者0.75%标准领过住房补贴的，可以去办理“补差”。

　　最后，记者要提醒的是，大家一定要注意购房补贴受理发放的截止时间：新房业主在房地产公司交房发票开具后半年之内办理(购房户按规定缴纳相关税款后)；二手房在产权登记受理后半年之内办理。采访中，记者就发现有人符合补贴条件，但因错过申报时间而与补贴失之交臂。

　　记者 吴双颖 叶佳